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《清远市清新区禾云镇总体规划(2015-2030)》草案批前公示
发布日期: 2016-12-06    访问量:

《清远市清新区禾云镇总体规划(2015-2030)》

草案批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定,我局现将《清远市清新区禾云镇总体规划(2015-2030)》公示如下:

1 、项目名称:清远市清新区禾云镇总体规划(2015-2030

2 、公示类型:批前公示,从2016126201714,共30

3 、规划简要说明:

1)规划范围: 包括镇域范围和镇区范围。其中镇域面积433.62平方公里。镇区范围包括禾云社区,田心村委会的部分自然村,云街村委会的部分自然村,鹿田村委会的部分自然村,佛山禅城(清新)产业转移工业园属于禾云镇范围内的用地,面积440.11公顷。

2)规划期限及建设规模: 本次规划年限为2015-2030年,其中近期至2020年。规划期末镇区建设用地规模168.27公顷,人口规模为1.83万人,人均城市建设用地91.95平方米。

3)城镇性质与职能:

城镇性质:广东省和清远市的中心镇、清新北部首要经济中心、产业转移企业的重要承接地和传统产业转型升级示范镇。

主要职能:镇域的政治、经济、文化中心。

4)规划结构:

规划镇区布局形成“两山夹一水”、“两轴两片”的空间结构。

两山指镇区东西两侧的丘陵林带;一水指禾云河;两轴是指沿省道S114线形成的镇区南北向生活轴线和清连高速形成的快速交通轴线;两片是指北部旧城组团和南部新城组团。

4 、项目详细情况及意见反馈方式可登陆白小姐中特网网站( www.britepic.org )查询或直接到我分局(清新区笔架路3号综合服务中心8811室)咨询,咨询电话5202989

 

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                                      2016126


 



           禾云镇位于清新区中部,北江中下游,距太和镇镇区约35公里,距广州市区约98公里。禾云镇内有清连高速公路和S114省道贯穿南北,与珠三角各城市联系便捷。



 


 

镇域建设用地有城市建设用地与村庄建设用地。城市建设用地主要沿S114省道、X371县道和X372县道两侧分布,村庄建设用地主要为布在镇域的自然村。



           规划形成城镇、片区中心、中心村、一般村构成的四个等级的村镇体系结构。1个城镇:禾云镇区;3个片区中心:分别是鱼坝圩、沙河圩、新洲圩;8个中心村:分别是下迳村、北社村、新国村、建中村、新连村、田心村、西社村、风云村;24个一般村:其他行政村在本次规划的镇村体系结构中作为一般村。



           规划形成“两横两纵”的镇域交通路网结构。两横分别为东西向的X371县道与X372县道;“两纵”分别为南北向的S114省道与清连高速公路



           镇域基础设施包括变电站、水厂、污水处理厂、垃圾中转站、垃圾填埋场、燃气站、调压站、消防站、电信局和政局。规划新增垃圾填埋场1处,垃圾中转站1处,污水处理厂3处,消防站2处,燃气调压站1处,110kV变电站1处,水厂1处。


 



           镇区规划范围内现状城市建设用地86.69公顷,其中居住用地15.06公顷,占17.37%;公共管理与公共服务设施用地12.73公顷,占14.67%;商业服务业设施用地7.02公顷,占8.10%;工业用地20.43公顷,占23.56%;物流仓储用地3.43公顷,占3.96%;道路交通设施用地22.22公顷,占25.63%;公用设施用地3.77公顷,占4.35%;绿地与广场用地2.03公顷,占2.34%



           规划镇区布局形成“两山夹一水”、“两轴两片”的空间结构。

两山指镇区东西两侧的丘陵林带;一水指禾云河;两轴是指沿省道S114线形成的镇区南北向生活轴线和清连高速形成的快速交通轴线;两片是指北部旧城组团和南部新城组团。


 



           镇区规划范围内城市建设用地168.27公顷,其中居住用地48.85公顷,占29.03%;公共管理与公共服务设施用地15.30公顷,占9.09%;商业服务业设施用地6.70公顷,占3.98%;工业用地18.81,占11.18%;道路交通设施用地37.54公顷,占22.31%;公用设施用地9.15公顷,占5.44%;绿地与广场用地31.91公顷,占18.97%


 



           文化设施:规划文化站1处,用地面积约2743㎡;陶瓷交易和展示中心1处,用地面积约6920㎡。

医疗卫生设施:规划禾云卫生院按中心卫生院标准建设,在现有基础上远期再进行扩建,不增设新的卫生站。

教育科研设施:扩建禾云中学,用地面积约为48142㎡;扩建禾云镇中心小学;规划新增124班小学,用地面积8500m2;规划新增2所幼儿园,其中公办幼儿园1所,小区配套幼儿园1所。

体育设施:规划体育设施用地1处,占地面积5578㎡。



           沙河片规划范围内城市建设用地21.25公顷,其中居住用地9.88公顷,占46.49%;公共管理与公共服务设施用地5.61公顷,占26.40%;商业服务业设施用地0.33公顷,占1.55%;工业用地0.32,占1.51%;道路交通设施用地3.95公顷,占18.59%;绿地与广场用地1.16公顷,占5.46%



           鱼坝片规划范围内城市建设用地14.16公顷,其中居住用地5.51公顷,占38.91%;公共管理与公共服务设施用地2.35公顷,占16.60%;商业服务业设施用地0.03公顷,占0.21%;道路交通设施用地2.45公顷,占17.30%;绿地与广场用地3.82公顷,占26.98%



           新洲片规划范围内城市建设用地18.01公顷,其中居住用地9.98公顷,占55.41%;公共管理与公共服务设施用地2.09公顷,占11.60%;商业服务业设施用地0.90公顷,占5.0%;工业用地0.39,占2.17%;道路交通设施用地2.98公顷,占16.55%;绿地与广场用地1.67公顷,占9.27%


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